Na severní straně domu se každý rok zjeví zelenošedý film, který se s podzimními dešti rozšíří a najednou vypadá, jako by fasáda nebyla natřená pět let, přestože je jí dvě. Za zelenou nebo černou patinou obvykle stojí řasy, případně plísně a lišejníky. Není to jen estetický problém: vlhká, zarostlá omítka stárne rychleji. Dobrá zpráva je, že s povlakem se dá bojovat šetrně a levně, pokud se pustíte do správné příčiny, a ne jen do povrchu.
Proč se řasy na fasádě usadí
Řasy jsou mikroorganismy, které ke svému životu potřebují světlo, živiny, běžnou teplotu a hlavně vodu. Světlo a teplo mají na fasádě téměř všechny domy, takže rozhoduje vlhkost. Výrobci fasádních systémů mezi příčiny řadí zvýšenou vlhkost vzduchu, silný déšť, vzlínající vlhkost, stavební nedostatky (například zatékání) i kondenzaci vody na povrchu.
Nejčastěji se povlak objevuje tam, kde fasáda po dešti dlouho schne:
- na severní straně domu a ve stínu,
- u lesů, hustých keřů a stromů, které fasádu zastiňují a přidávají spory i nečistoty,
- poblíž vodních toků, jezer nebo v údolích s málem slunce,
- pod špatně fungujícím okapem, parapetem nebo u soklu, kde na omítku stéká nebo stříká voda.
Proč to trápí i nové zateplené domy
Pozorují to i firmy zabývající se čištěním fasád: na zateplených domech je problém výraznější. Tenká povrchová vrstva zateplení drží teplo uvnitř a její povrch je za chladných nocí studenější a déle vlhký, což je pro řasy příznivé prostředí. Souvisí to s podobnou fyzikou jako u plísně v koutě, kterou jsme popsali v článku o studené zdi a rosném bodu. Jen se to děje venku, kde zdroj vlhkosti nejde vypnout, protože tam prší a padá rosa.
Proto nemá smysl brát zelený povlak jako chybu údržby. Často je to vedlejší efekt způsobu, jakým je dům postavený a kde stojí. Čištění pomůže, ale bez úpravy okolí se povlak vrátí.
Co udělat ještě před čištěním
Než sáhnete po kartáči, projděte dům a hledejte zdroj vody:
- Okapy a svody. Ucpaný okap přelévá vodu přes fasádu. Před opadem listí je dobré ho vyčistit, o podzimní kontrole domu píšeme v článku Podzimní revize domu před zimou.
- Klempířské prvky. Parapety, oplechování a koruny zdí mají odvádět vodu od zdi. Pokud na nich stojí voda nebo teče za ně, je to důvod k opravě.
- Zeleň. Větve nebo popínavé rostliny, které se opírají o fasádu, ji zastiňují a drží na ní vlhko. Prořezání vegetace je nejlevnější prevence.
- Sokl a okolí. Stříkající voda z dlažby nebo záhonu, který přiléhá ke zdi, zanechává tmavý pruh po celé délce.
Pokud se povlak drží jen v jednom pruhu pod poškozeným prvkem, vyřešte nejdřív ten prvek. Vyčistíte-li fasádu a voda dál teče stejnou cestou, budete čistit znovu.
Bezpečné čištění krok za krokem
Zkontrolujte předpověď. Výrobci přípravků uvádějí, že se pracuje při teplotě nejméně 5 °C, a fasáda potřebuje po čištění čas na vyschnutí. Nejlépe se hodí několik suchých dnů bez mrazu, podzimní stavba tedy nemá čekat na poslední chvíli.
1. Zvolte přípravek proti řasám, ne improvizaci
V prodeji je odstraňovač řas, mechů a lišejníků, případně protiplísňový přípravek určený přímo pro fasády. Používejte jen ten, který je pro váš typ povrchu (silikátová, silikonová omítka, zateplovací systém) uvedený v technickém listu. Ředění se u výrobků liší: například jeden z výrobců uvádí ředění 1:4 s vodou pro řasy a 1:2 pro plísně, jiný přípravek se nanáší neředěný. Vždy tedy platí návod na obalu, ne obecné doporučení.
Nemíchejte vlastní směsi z domácí chemie. Přípravky pro fasády jsou navržené tak, aby působily i v pórech omítky, a zároveň neničily povrch. Kartáč s mýdlovou vodou podle zkušeností firem odstraní jen povrchový film a řasy se brzy vrátí.
2. Nanést a nechat působit
Přípravek se nanáší postřikem, válečkem nebo štětkou na suchou fasádu. Doba působení se řídí výrobcem: jeden výrobce udává před opláchnutím 30 minut, jiný nejméně 12 hodin. Během působení nesmí pršet a chraňte zeleň, okna, kovové prvky a dlažbu pod fasádou, aby se přípravek nedostal tam, kam nepatří. Kovové konstrukce se podle výrobců mají před potřísněním zakrýt, jinak jim hrozí rychlejší koroze.
3. Opláchnout šetrně
Omytí tlakovou vodou je běžný způsob, ale tlak je právě místo, kde se dělají chyby. Doporučení výrobců zní: tlak zkoušejte postupným přibližováním trysky k omítce a nesnažte se zbavit povlaku „na sílu“. Domácí myčky mohou omítku poškodit a firmy doporučují stroje s vyšším průtokem a plochou tryskou. Zvlášť opatrní buďte u zateplené fasády s tenkou omítkou a raději začněte na méně viditelném místě.
Samotná tlaková voda povlak odstraní, ale zárodky v pórech nikoli, proto se řasy vrací rychle. Chemická část a oplach patří k sobě.
4. Opakovat a nechat vyschnout
U silnějšího napadení výrobci doporučují po vyschnutí nanést přípravek ještě jednou nebo dvakrát. Před případným nátěrem počítejte s dostatkem času: jeden z výrobců udává alespoň 24 hodin vyschnutí po čištění.
Odpadní voda s přípravkem je něco jiného než dešťová voda. Nenechte ji volně stékat do záhonu, potoka ani dešťové jímky, a informujte se v bezpečnostním listu výrobku, jak s ní naložit. Teplé podzimní dny jsou lákavé, ale u rybníčku nebo studny pod svahem stojí za to plán opláchnutí předem promyslet.
Kdy stačí čištění a kdy nový nátěr
Pokud je omítka pevná a barva drží, obvykle stačí očištění a případná impregnace. Když se pod povlakem ukáže křídující podklad, praskliny nebo odlupující se barva, řasy se do takové plochy budou zachytávat znovu. Jeden z výrobců fasádních systémů doporučuje po odstranění řas nanést dva nátěry kvalitní fasádní barvy, přičemž první se ředí 10 až 15 % vody, mezi vrstvami je odstup nejméně 4 hodiny a mezi základním a krycím nátěrem nejméně 12 hodin. To jsou údaje jednoho výrobce, ověřte si tedy technický list barvy, kterou koupíte.
Ochranný nátěr se podle jiného výrobce doporučuje zhruba po 15 až 25 letech od původní povrchové úpravy. O tom, jak s teplotou zdi souvisí barevný odstín a natírání, jsme psali v textu Nátěr fasády v létě, stejná pravidla platí i na podzim.
Jak omezit návrat povlaku
- Udržujte okapy, svody a klempířské prvky v pořádku a kontrolujte je aspoň jednou ročně.
- Prořezávejte větve a keře, aby fasáda po dešti co nejrychleji uschla.
- Nenechte vodu stříkat od dlažby a záhonu na sokl, sokl chraňte štěrkovým pásem nebo odvodněním.
- Po čištění zvažte impregnaci nebo nátěr určený proti napadení řasami.
- Při stavbě nebo rekonstrukci se s projektantem bavte o omítce, zateplení a orientaci domu ke stranám světa, protože právě ty rozhodují o tom, jak dlouho fasáda po dešti schne.
Časté otázky
Je zelený povlak na fasádě nebezpečný pro zdraví?
Řasy na fasádě jsou především problém vzhledu a vlhkosti omítky, o zdravotních dopadech nemáme ověřené údaje. Plísně uvnitř domu jsou jiná věc; pokud vás trápí alergie nebo dýchací potíže, obraťte se na lékaře a příčinu vlhkosti hledejte i uvnitř.
Stačí fasádu opláchnout tlakovou myčkou?
Povlak se odstraní, ale zárodky v pórech zůstanou, takže se povlak často brzy vrátí. Navíc silný proud může poškodit omítku. Lepší je kombinace vhodného přípravku a šetrného oplachu.
Kdy čistit?
Za suchého počasí bez mrazu, podle výrobců při teplotě nejméně 5 °C a s časem na vyschnutí. Podzim je vhodný, když je před vámi několik suchých dnů.
Vrátí se povlak i po čištění?
Pokud se nezmění podmínky, které ho způsobily, pravděpodobně ano. Prevence spočívá hlavně v odvodu vody a v tom, aby fasáda po dešti rychle vyschla.
Mám čištění dělat sám, nebo zavolat firmu?
Nízké plochy z žebříku zvládne šetrně opláchnout většina lidí. Práce ve výšce, u zateplení s tenkou omítkou nebo u velkých ploch patří spíš zkušené firmě, hlavně kvůli bezpečnosti.
