admin Ať už jde o rodinný dům, bytový dům, firemní sídlo nebo stavbu patřící obci, od počátku roku 2024 je nezbytné mít zpracovanou aktuální dokumentaci skutečného stavu objektu. V opačném případě vám hrozí pokuta až 400 tisíc korun. Tento nový stavební zákon přinesl významné změny, které se týkají všech majitelů nemovitostí. Každý vlastník stavby, bez ohledu na její stáří, musí mít stavební dokumentaci odpovídající aktuálnímu stavu objektu.
Pasport stavby pohledem zákona
Podle nového stavebního zákona je každý vlastník stavby povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci, která odpovídá jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení. Pokud se dokumentace nedochovala nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit pasport stavby. Toto platí pro všechny vlastníky nemovitostí, včetně starších domů, kde často dokumentace chybí. Pasport stavby je nezbytný i pro stavby, kde došlo k rekonstrukcím nebo jiným stavebním úpravám.
Proč pořídit pasport stavby
Pasport stavby je důležitý nejen pro splnění zákonné povinnosti a vyhnutí se pokutě, ale přináší i mnoho praktických výhod. V případě rekonstrukce budete mít díky pasportu k dispozici aktuální podklady pro projektanta, což usnadní a urychlí celý proces stavebních úprav. Pasport stavby také zvyšuje hodnotu nemovitosti. Pokud nemáte aktuální dokumentaci, může to být při prodeji považováno za právní vadu a kupující může požadovat slevu nebo dodatečné zhotovení pasportu.
Výhody pasportu stavby:
- Získáte podklad pro budoucí rekonstrukce.
- Zvýšíte hodnotu nemovitosti.
- Splníte zákonnou povinnost a vyhnete se pokutě až 400 tisíc korun.
Jak se dělá pasport stavby?
Vyhotovení pasportu stavby není složité. V naší geodetické kanceláři Visionplan-3D vám pasport zhotovíme během několika dnů až týdnů, dle složitosti objektu. K zaměření objektu využíváme metodu laserového skenování, která je rychlá, přesná a neomezuje provoz v budově. Získaná data (tzv. mračna bodů) umožňují vytvořit různé výstupy s milimetrovou přesností.
Jak dlouho trvá vyhotovení pasportu stavby?
Doba vyhotovení pasportu závisí na složitosti a velikosti objektu. Může trvat od několika dnů až po několik týdnů.
Cena pasportu stavby
Cena pasportu stavby závisí na velikosti a stavu objektu, počtu místností a typu výstupů. Pro konkrétní cenovou nabídku je nejlepší kontaktovat geodetickou kancelář, která vám připraví nabídku na míru.
Jak děláme pasport stavby
V naší kanceláři Visionplan-3D máme více než deset let zkušeností a používáme moderní technologie, jako je mobilní a statické laserové skenování. Tím zajišťujeme detailní a přesné informace o nemovitosti. Naše dokumentace splňuje požadavky úřadů a usnadňuje práci projektantům.
Proč si domluvit nezávaznou konzultaci zdarma
Pokud chcete mít v pořádku dokumentaci ke své nemovitosti a splnit zákonnou povinnost, plánujete rekonstrukci nebo prodej, nebojte se nám ozvat. Konzultace je nezávazná a zdarma. Společně probereme všechny specifika vaší situace a případné nejasnosti. Stačí vyplnit kontaktní formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
