admin Možná už to v hlavě máte srovnané. Starý dům půjde dolů a na jeho místě vyroste něco nového. Jasný plán, jen jedna otázka zůstává viset ve vzduchu:
„Kolik vlastně stojí demolice domu?“
Někteří čekají jednoduché číslo. Ale realita? Tak jednoduché to není. Cena za demolici není univerzální – odvíjí se od spousty věcí. Ale nezoufejte, všechno se dá spočítat. Ať víte, do čeho jdete.
Není dům jako dům
Vypadá to jako samozřejmost, že? Ale přece jen – něco jiného je zbourat malý přízemní domek z tvárnic, a něco jiného patrovou vilu z masivního betonu. Stejně tak záleží, kde dům stojí.
Je na kopci? Je tam úzká příjezdová cesta? Musí se likvidovat i sklep nebo základy? Všechny tyhle detaily hrají roli v tom, jak se bude cena demolice domu počítat.
Co všechno se do ceny demolice domu započítává?
Zkusme to vzít jednoduše, krok po kroku:
- Přípravné práce – odpojení sítí, zajištění přístupu, bezpečnostní opatření
- Samotné bourání – buď ručně, nebo s pomocí těžké techniky
- Odvoz a likvidace suti – včetně přistavení kontejnerů
- Recyklace stavebního odpadu – v některých případech
- Zásahy navíc – např. odstranění eternitu, likvidace sklepů nebo základů
A pokud potřebujete demolici i s administrativou – například s vyřízením povolení nebo ohlášení stavby – i to se dá domluvit.
Tak jaká je ta reálná cena?
- Teď to hlavní. Demolice domu cena se běžně pohybuje od 80 000 Kč výše, u běžného rodinného domu zpravidla mezi 100–200 tisíci Kč. Ale opravdu záleží na rozsahu a konkrétní situaci.
Příklad?
- Malý přízemní domek bez sklepa, s dobrým přístupem: cena může být třeba 90 000 Kč.
- Patrový dům, se sklepem a špatným přístupem pro techniku: cena se může vyšplhat na 250 000 Kč a více.
Na čem se často dá (nebo nedá) ušetřit?
Možná Vás napadne: „Něco udělám sám, ne?“
Jasně, když rozbijete pár příček, ušetříte nějakou práci. Ale pozor – u demolice celého domu to často není jen o fyzické práci. Jde o bezpečnost, likvidaci odpadu, ochranu okolí, dodržení zákonů.
Zkušenosti?
Spíš než ušetřit pár tisíc, lidé pak volají firmě, aby „napravila škody“. A to je často dražší, než kdyby vše nechali na odbornících od začátku.
Shrnutí bez kudrlinek:
- Cena demolice domu závisí na mnoha faktorech – od velikosti domu až po přístup na pozemek
- Obvykle se pohybuje mezi 80 až 200 tisíci Kč
- Přesnou částku Vám spočítají na míru – stačí se ozvat
- Nevyplatí se šetřit na úkor bezpečnosti nebo zákonných povinností
- Profesionální demolice znamená klid, čistý pozemek a žádné zbytečné nervy
