admin Jednou z nejčastějších obav při investici do přímořské nemovitosti je sezónnost. „Bude o apartmán zájem i v říjnu nebo v únoru?“ Tato otázka je u polského pobřeží v roce 2025 vyřešena moderním přístupem k developmentu. Baltské pobřeží už dávno není jen o letním koupání.
Fenomén celoročního turismu
Moderní polská letoviska jako Gdaňsk nebo Sopot fungují jako celoroční destinace. Mimo letní špičku lákají turisty na špičkový wellness turismus, konferenční akce a gastronomické zážitky. Klíčem k úspěchu je výběr projektu s tzv. vnitřním vybavením. Apartmány v budovách, které disponují vlastním bazénem, saunovým světem nebo fitness centrem, mají vysokou obsazenost i v sychravých podzimních měsících.
Práce na dálku u moře
Novým trendem je „workation“ – kombinace práce a dovolené. Lidé z velkých polských i německých měst si na podzim a v zimě pronajímají apartmány u moře na týden i déle, aby mohli pracovat v klidu s výhledem na vlny. Stabilní Wi-Fi a moderní vybavení apartmánů jsou v polských novostavbách samozřejmostí.
Výhoda odpočtu DPH
Specifikem polského trhu je možnost koupě nemovitosti v režimu, který umožňuje investorům (i fyzickým osobám) zpětný odpočet DPH (23 %), a to i v případě, že nemají v Polsku firmu. To výrazně snižuje vstupní investici a zvyšuje čistou rentabilitu.
Chcete vědět více o tom, jak funguje správa apartmánu a jaké jsou reálné výnosy v jednotlivých měsících? Více informací naleznete zde: Investice v Polsku – pronájem a správa
